Amplo conjunto comercial no ultimo andar (é um duplex), de frente com 99,06m² de área privativa, dividido em recepção, salas e banheiro na parte de baixo e no andar superior um gabinete, banheiro e terraço com churrasqueira. Faz parte deste conjunto 1 vagas de garagem escriturada. Deste terraço tem uma vista para o lago Guaíba. Atualmente esta sala esta alugada por R$ 2.000,00, mas o inquilino desocupa sem dificuldades caso seja necessario.